Maison à vendre Gahard 8 pièces 225 m2 Ille et vilaine (35490) - 576400 €

Description

Maison Gahard 8 pièce(s) 225 m2 - REF 14905 - 576 400Euro FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER ! Idéalement située sur la commune de GAHARD, en campagne, et à seulement 30 minutes de RENNES ! Cette splendide maison contemporaine de 2017 sera vous séduire de part la qualité de ses matériaux dit 'nobles' et avec une construction véritablement pensée. En arrivant, vous trouverez une grande cour bitumée avec un double préau permettant d'abriter deux véhicules. Vous trouverez une entrée avec de grands placards desservant un espace vie très lumineux de plus de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux et une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC japonais indépendant. Un long couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, un WC japonais indépendant et une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Enfin, un cellier vient compléter ce bien ainsi qu'un grand garage de 25m². Les plus de ce bien: Assainissement par Phytoépuration, Construction en ossature métallique, jacuzzi et exposition Sud-Ouest ! A VISITER SANS TARDER !! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : B (72 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 2 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(993Euro à 1343Euro). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 576 400Euro FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 550 000 Euro) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface225 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction2017
• Terrain1152 m²
• Référence16226020 - 14905
• Publiée le20/05/2023
• Modifiée le08/06/2023

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