Viager Maison Cuzieu 3 pièces 88 m2 Ain (01300) - 195000 €
viager maison 3 pièces 88 m² 2 chambres région Ain
195 000 €
Description
Réf. 9095 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CUZIEU en BUGEY (01)
RARE en viager, MAISON NEUVE de 2021, située à 10 mn de BELLEY, à 45 mn d'Aix-les-Bains et Chambéry, dans un environnement champêtre, avec VUE dominante sur les massifs environnants. VILLA de plain-pied, lumineuse, confortable, à la décoration très harmonieuse et actuelle, réalisée avec de beaux matériaux et une exigence de qualité.
Elle se compose de :
o Une entrée avec penderies,
o Une cuisine équipée ouverte,
o Une grande pièce à vivre, ouverte sur la terrasse,
o 2 chambres, dont une avec dressing,
o Une salle de bains avec baignoire et douche,
o Un cellier-buanderie-chaufferie avec fenêtre,
o Un w.c. suspendu séparé, avec lave-mains et fenestron.
Sols : Carrelages en parfaite harmonie
Superficie habitable : 88,60 m² + TERRASSE de 51 m² au sud
TERRAIN plat de 730 m²
Chauffage par le sol et eau chaude par chaudière électrique
o Un GARAGE double carrelé, avec 2 portails sectionnels.
o Une PISCINE et sa terrasse situées face à la pièce de vie.
o Un espace barbecue abrité, orienté à l'Est.
o Un Abri-Jardin.
N.B. : Maison NEUVE 2021. Tout confort et très actuelle. Double vitrage. Grandes baies vitrées. Belles huisseries. Isolation en RT 2012. Climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Reliée tout à l'égout.
BOUQUET : 195 000 E HAI - Sans rentes -
OCCUPE 2 TETES : 69 ans (M) - 72 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 E
T.F. : Non encore assujettie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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