Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au c?ur du centre-ville de SAINT DENIS. Situé dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location un plateau de bureau de 140m² avec balcon de 20m², livré brut et prêt à être aménagé en open space ou bureau cloisonné. Les locaux sont situés au 1er étage avec un accès par escalier, les sanitaires sont communs. Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces de 60m² et 80m² Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Travaux : Travaux : selon activité du preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d?accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service?) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financières : Loyer bureaux : 2 466?ht/mois (Pour local de 60m², le loyer est de 1062?ht. Pour le local de 80m², loyer est de 1404?) Charges bureaux : 1?/m² Taxes foncières à la charge du Preneur Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi d
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