Maison à vendre Saint-ouen-sur-iton 9 pièces 220 m2 Orne (61300) - 355300 €

Description

Dans l'Est du département de l'Orne, terre d'un patrimoine vivant, à 1h30 de Paris, cette charmante propriété dans un hameau avec près d'un hectare de terrain. Budget 355 300 Euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une maison de type pavillon avec au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, WC séparé avec lave main, 1 grande chambre très lumineuse et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC suspendu. A l'étage, grande mezzanine, 1 très grande chambre avec balcon, 2 autres chambres, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu. Accès grenier aménageable sur un 2nd niveau. Garage Terrasse 60m² en pavé Jacuzzi extérieur 5,50m x 2m Dépendance pouvant servir d'atelier, cave, etc... avec bucher Barbecue demi-cercle en brique Terrain arboré avec une partie verger, pelouse, grande marre + terrain boisé, l'ensemble sur près d'un hectare 1 site magnifique à découvrir rapidement Propriété proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries bois double vitrage. DPE et GES en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, Mandat 332260YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB2
• Séjour25 m²
• Construction1988
• Terrain9870 m²
• Référence16273870 - 332260YROU
• Publiée le01/06/2023
• Modifiée le06/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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