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Maison à vendre Orleans 23 pièces 600 m2 Loiret (45000) - 1650000 €

vente maison 23 pièces 600 m² 17 chambres région Loiret

1 650 000 €


Vente Maison 23 pièces ORLEANS 45000
Annonce Vente 23 pièces Maison Orleans 45
Acheter Maison 600 m2 Orleans
Acheter Maison Orleans Loiret
Acheter Maison Orleans 1650000 euros

Description

Demeure historique 600m² en parfait état + 250m² à restaurer Parc 2,3 hectares - TRADIM vous propose en exclusivité cette demeure d'exception. A seulement quelques kilomètres d'Orléans, (10/15min) site historique, au coeur d'un PARC de 2 HECTARES et son JARDIN CLOS DE MUR, PISCINE, SERRE, PUITS, FONTAINE Ensemble bâtis datant de 1880 parfaitement restaurés de 600m², auxquels s'ajoutent des espaces de plus de 250 m² à aménager ou rénover. - Demeure principale de 200m², sur 2 niveaux - Les Appartements totalisent 400m² en excellent état - Un espace de réception 'atypique' aux volumes hors normes de 120m² - Une maison indépendante à rénover de 100m² - Une petite bâtisse à rénover de 30m² - Un hangar de 100m² La demeure principale comprend : une réception salon et salle à manger avec cheminée 60m², cuisine équipée, Bureau Vue sur le magnifique jardin de curé clos de mur et la splendide piscine de 17m. A l'étage : 3 chambres dont une de 30m² avec accès à la terrasse, salle de bains et douche. Magnifique cave voutée. Un lieu atypique de 120m² attenant à la demeure se prête à de belles réceptions ou à un loft 'improbable' ! Le jardin est agrémenté de carrés de buis, de cyprès colonnaires et d'une fontaine en pierre avec vasque à débordement. La floraison des glycines parent la façade de ses teintes mauves. La Serre en fer forgé est adossée à la façade Au fond du jardin de curé se trouvent les deux bâtisses à rénover précitées (100+30m²). Les appartements en excellent état, aux normes de confort actuelles, ont un charme indéniable (studio au 4 pièces) pour un total de 400m². Fenêtres double vitrage, couverture en ardoise, Chaudière gaz Viessmann à condensation Assainissement individuel dont le rapport de contrôle est conforme aux normes DPE Demeure principale : E (259) GES (60) DPE des Appartements : B (155) - GES C (36) zone NON inondable Environnement gage de sérénité : le domaine est entouré de bois et terres

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