Maison à vendre Aigle 5 pièces 123 m2 Orne (61300) - 259975 €
vente maison 5 pièces 123 m² 4 chambres région Orne
259 975 €
Description
Propriété au calme avec le charme de la campagne, proche de l'Aigle, à 15 minutes de la gare SNCF ( ligne Paris Montparnasse ), dans petit hameau au calme à 25 minutes de Verneuil sur Avre 27130.
Laissez-vous séduire par cette belle longère d'env 123m2 avec dépendance.
Elle comprend au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour avec insert, couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau avec douche , WC, chaufferie / buanderie.
A l'étage : palier desservant d'un côté 1 chambre en enfilade avec un grenier isoler, de l'autre côté deux chambres en enfilades, WC.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel.
Dépendance d'env 90m2 avec étage, 2 garages, véranda, 1 cave, terrasse, verger, portail motorisé.
Le tout sur terrain d'env 5500m2 clos et arboré.
A visiter sans plus tarder.
Beau potentiel.
DPE : F - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2023 entre : 2980 euros et 4080 euros par an au 12/ 05/ 2023.
"Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 259 975Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975Euros), soit 250 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098
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