Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio meublé de 28.79m² loi Carrez, avec une terrasse et un jardinet, idéal pour un investissement locatif longue durée ou une résidence secondaire. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec commerces de proximité, espaces verts et piscine, il bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 5 minutes des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins. Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Une grande cave complète ce bien. Nombreuses places de stationnement autour de la résidence.
Cet appartement de 28.79m² loi Carrez se compose de :
- Entrée avec placard : 2.76m²
- Séjour/Cuisine: 22.07m²
- Salle d'eau/WC : 3.96m²
- Terrasse : 9.15m²
- Cave : 4.50m²
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif (longue durée) ou résidence secondaire
- Entièrement meublé (canapé convertible, tables basses, deux chaises hautes, TV, étagères, etc.)
- En rez-de-jardin avec terrasse couverte + coin jardinet
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four, mini réfrigérateur et four à micro-ondes
- Climatisation réversible de marque Daikin dans la pièce à vivre
- Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en double vitrage
- Placard de rangement dans l'entrée et la pièce à vivre
- Fibre en cours d'installation
Les plus de la résidence :
- Piscine
- Espaces verts
- Gardien
- Commerces de proximité (Super U, la Poste, laverie, salle de sport, coiffeur/esthéticienne, etc.) dans la résidence
- En face du Parc Exflora
- Accès direct à la plage à 2 minutes à pied
- A seulement 5 minutes en voiture des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins
- A 7 minutes de l'accès à l'A8
- A 8 minutes en voiture de l'accès à Sophia Antipolis
- A 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes
- Montant des charges : 119E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des communs
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