Maison à vendre Cassagne 12 pièces 245 m2 Dordogne (24120) - 372000 €

Description

24120 LA CASSAGNE. Propriété en pierres, 2 maisons d'habitation, granges, hangar, garages, atelier, terrain d'env. 8900 m². Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgourdine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², 5 chambres (ancien bar), de granges et de bâtiments agricoles. La maison d'habitation comprend : salle à manger/véranda, salon avec cheminée en pierre, 2 chambres, SDB, wc et cuisine indépendante, équipée. (bonne isolation avec double vitrage et chauffage pompe a chaleur). L'ancienne maison à rénover comprend : 5 chambres à l'étage, SDB, wc et au RDC : cuisine, salon/salle à manger avec insert à bois et pièce de stockage (ancien bar). Cet ancien corps de ferme comprend également une grange en pierres attenante à la maison, une grange en pierres indépendante avec petit jardin pouvant être aménagée en gîte de location, et de divers bâtiments (atelier garages, étables). Le terrain d'environ 8900 m², arboré et fleuri est agrémenté d'une source avec réservoir d'eau. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, cette propriété est Idéale pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites ou pour l'installation d'une grande famille. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie

• Annonce Pro
• Surface245 m²
• Pièces12
• Chambres7
• Terrain8900 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16291546 - 330694MND
• Publiée le05/06/2023
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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