Maison à vendre Plancoet 10 pièces 197 m2 Cotes d'armor (22130) - 239177 €

Description

!!! POUR INVESTISSEURS !!! PLANCOËT, Laurent VOLEAU vous propose un immeuble avec 4 lots loués occupés dans le centre ville à 2 pas des commerces ( Boucherie, boulangerie, PMU, etc...) Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé. Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie. A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement) L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC. L'assainissement est collectif. DPE : CE - E 308 / GES - B 9 Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de l

• Annonce Pro
• Surface197 m²
• Pièces10
• Chambres7
• Construction1949
• Terrain533 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence16291721 - PLA239VOL
• Publiée le05/06/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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