Maison à vendre Semoy 4 pièces 104 m2 Loiret (45400) - 301900 €

Description

Terrain idéal à la construction de votre maison individuelle avec une surface de 1123m² vous y retrouverez toutes les commodités nécessaire à proximité. A seulement 1 minute de La tangentiel, Supermarché à 10 minutes en voiture, 5 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire, 5 minutes d'Orléans en voiture. Vous y trouverez tous le confort de vie nécessaire au sein de la commune de Semoy. Maison contemporaine de 104 m² avec garage intégré, comprenant une entrée desservant un double séjour de 43 m² avec cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bains équipée et un cellier.  Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEMOY 45400.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain437 m²
• DPEA
• GESA
• Référence16292125 - 45-MRO-965781
• Publiée le05/06/2023
• Modifiée le05/07/2023

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