Appartement à vendre Montlignon 3 pièces 67 m2 Val d'Oise (95680) - 232000 €

Description

EXCLUSIVITE - 3 P de 67 m² loué situé au 1er étage. Cet appartement de 2014 exposé Ouest, très lumineux, se compose d'une belle entrée avec placard, 1 séjour de 26,50 m² prolongé par un balcon (4m²) donnant sur la verdure, 1 cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 13 m² avec placards , 1 salle de douches (5m²) normes PMR, wc, 1 place de parking aérienne. SES PLUS : pas de vis-à-vis, DPE C, ascenseur, très calme, chauffage individuel au gaz, entouré de verdure. Gare ERMONT-EAUBONNE à 3,7 kms RER C ou Ligne J pour Saint Lazare (gare de départ) ou Ligne H pour Paris-Nord. Idéal pour investisseur : Bail de janvier 2022, loyer 1070 ?/mois. Le bien est loué depuis plusieurs années à la même personne, ce qui témoigne de la fiabilité du locataire, élimine les incertitudes liées à la recherche d'un nouveau locataire et surtout c'est un investissement qui commence à rapporter dès le premier jour !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2856 ? soit 238 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 104 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Construction2014
• DPEB
• GESC
• Référence16310381 - 174846PLN-1462397318
• Publiée le06/07/2023
• Modifiée le27/04/2024
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