vente appartement 2 pièces 32 m² région Haute garonne
67 240 €
Description
La residence est situee dans une zone paisible et offre un acces rapide aux voies routieres rapides. Elle offre des prestation de qualite avec sa piscine et la navette pour l'aeroport. Elle est composee de 108 appartements allant du studio au T2. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence Affaires a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 32.33 metres carres + 1 balcons de 4.2 metres carres
Prix de vente de 66.200 euros FAI HT + 1040 euros de TVA recuperable
Bail : Tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 4630 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 330 euros/an et 100 euros/an de fond travaux
La taxe fonciere 746 euros/an, dont tom recuperable de 101 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface32 m2
Pièces2
Référence16323577 - 723dbeac
Publiée le07/07/2023
Modifiée le27/04/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici