vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Alpes maritimes
229 500 €
Description
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 3P de 64.76m² , traversant, avec balcon exposé sud. Au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, il se situe quartier Azurville / Basses Bréguières / La Fontonne à proximité des commerces et du bord de mer.
Une grande cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Stationnement facile aux alentours.
Cet appartement de 64.76m² (60.86m² loi Carrez) se compose de :
- Hall d'entrée avec placard : 3.93m²
- Séjour/Cuisine : 27.55m² (+3.65m² hors Carrez)
- Chambre 1 : 9.84m²
- Chambre 2 : 9.62m²
- Dressing : 2.90m² (+0.25m² hors Carrez)
- Salle de douche : 6.08m²
- WC indépendant : 0.94m²
- Balcon : 4.15m²
- Cave : 5.50m²
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Balcon exposé sud
- Vue mer
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four et réfrigérateur/congélateur
- Placards de rangement dans le hall d'entrée et l'une des chambres + dressing permettant des espaces de stockage supplémentaires
- Baie vitrée coulissante à galandage en double vitrage PVC dans le séjour / Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres et la salle d'eau en double vitrage PVC
- Porte d'entrée 3 points
- Parquet au sol
- Spots au plafond
- Fibre Internet
- Travaux récemment effectués :
*Rénovation de la salle d'eau en 2020
*Réfection des peintures des chambres et du hall d'entrée en 2021
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Installation récente d'interphones en 2020
- Chaudière collective changée en 2018
- Ajustements sur la façade en 2018 suite au ravalement réalisé antérieurement
- A proximité des commerces et du bord de mer
- Montant des charges : 187E /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
- Montant de la taxe foncière : 660E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bie
