Maison à vendre Saintes Charente maritime (17100) - 206700 €

Description

Située entre Saintes et Rochefort, en plein c?ur du village touristique et d?artistes de Saint-Savinien, cité de caractère traversée par la Charente, avec toutes les commodités disponible à pied (gare, écoles, supermarché, commerces, médecins?), venez visiter cette maison de 115 m² habitables, auxquels s'ajoutent 65 m² de double grenier, un grand garage de 28 m² et son jardin d'environ 430 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces salon, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d?un garage et l?accès à une dépendance attenante sur deux niveaux à réhabiliter entièrement . Au 1er étage se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier, composé en deux parties avec chacune son escalier, vous offre un vaste espace de stockage de 65 m² ou la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires (hauteur sous plafond suffisante et 4 fenêtres existantes). De plus, cette maison est dotée d'un garage assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé et vous pouvez stationner une seconde voiture sur le terrain. Vous pourrez également profiter des douces journées ensoleillées dans le grand jardin, idéal pour des déjeuners en plein air ou simplement se détendre sur la terrasse couverte. Informations diverses : raccordé au tout-à-l'égout, chauffage fioul et électricité, fermetures avec survitrage et simple vitrage, charpente et couverture en bon état, taxe foncière : 1219 ? Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Alexandre Lascu 06.85.63.82.62 *Dont 6% TTC d?honoraires à la charge de l?acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour27 m²
• Référence16331921 - 475
• Publiée le07/07/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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