Viager Appartement Saint-jean-cap-ferrat 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06230) - 240000 €

Description

Réf. annonce : 9127 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Sur la partie orientale de la célèbre presqu'île, dans un très bel immeuble de 2 étages proche toutes commodités (plage du Cros Deï Pin et arrêt de bus desservant Nice à 300 m. commerces accessibles à pied), un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au rez-de-chaussée, exposition Ouest. Il se compose : o un hall d'entrée, o Un séjour sur JARDIN/TERRASSE, o Une cuisine équipée, o Un couloir avec placards, o 2 chambres, o Une salle d'eau avec w.c et fenêtre. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 67,48 m² + JARDIN/TERRASSE 19,08 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par chauffe-eau au gaz. o Une CAVE. N.B.: Résidence très bien située et bien entretenue. Loué suivant bail de Janvier 2023 pour un loyer mensuel à percevoir par l'acquéreur de 837 euros (dont 25 euros de provisions de charges locatives) à un couple de retraités. BOUQUET : 240 000 euros HAI + rente : 2 500 euros/mois indexée 2 TETES : 68 ans (M) et 62 ans (D) Valeur Vénale : 750 000 euros T.F. : 826 euros Charges : 113 euros / mois RCP du 19/07/1965 - Nombre total de lots : 17 dont 8 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Référence16332383 - 9127
• Publiée le07/07/2023
• Modifiée le23/01/2024

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