Maison à vendre Chateaubriant 4 pièces 93 m2 Loire atlantique (44110) - 157290 €

Description

En plein coeur de Châteaubriant, dans une zone résidentielle et à deux pas du centre, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 93 m², composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, l'étage vous desserre 3 chambres avec une salle de bain. Laissez vous séduire par un beau jardin avec son potager, une dépendance et un garage d'environ 20m² . Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir. Toiture refaite partiellement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cave d'environ 40 m². Classe énergie : E (280) et E (60) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1990 euros et 2740 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville avec chaudière récente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes n° 519 458 814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335010 - Le professionn

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain516 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16356431 - 335010ELF
• Publiée le10/07/2023
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4.86%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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