Maison à vendre Beaupuy 4 pièces 80 m2 Lot et garonne (47200) - 231000 €

Description

BEAUPUY (47200) Laurent GODART 06.22.49.96.36 vous propose cette belle contemporaine avec 3 chambres. Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. A côté de la cuisine vous disposez d'un cellier de 4m² et de l'accès au garage de 15m². Pour votre confort, cette maison construite selon les normes RT 2012 est chauffée par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique avec panneau solaire. Située au calme elle est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôt sur lequel vous disposerez d'un terrasse de 15m² et d'un abri de jardin posé sur dalle. Possibilité de stationner un camping-car. Une grande surface constructible résiduelle vous permet d'envisager d'implanter une piscine ou de réaliser un agrandissement . DPE en B (108) GES en A (3) Estimation des consommations énergétique entre 440 euros et 650 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Prix = 231 000 euros Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2015
• Terrain908 m²
• DPEB
• GESA
• Référence16356466 - 152569LGO
• Publiée le10/07/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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