Maison à vendre Fere-champenoise 5 pièces 130 m2 Marne (51230) - 115380 €

Description

Vente Occupée sur deux têtes Maison occupée par un homme 79 ans et Dame 77 ans Bouquet : 100 000 EUR Valeur vénale du bien : 181 250 EUR Décote d'occupation : 81 000 EUR (49.3%) En Exclusivité, à Fère Champenoise, situé dans la partie sud du département de la Marne, en Champagne-Ardennes. Il est situé à 79 km au sud de Reims, 37 km à l'ouest de Châlons-en-Champagne, 38 km au sud d'Epernay, 76 km au nord de Troyes et environ 139 km à l'est de Paris. je vous propose cette maison très bien entretenue de 130m2 sur une parcelle de 1090m2 + une pâture de 2250m2. Elle se compose en RDC : - d'une entrée - d'un séjour / salon de 40 m2 - d'une cuisine indépendante de 12m2 - une chambre - un bureau pouvant faire office de chambre - d'une salle de bain simple vasque - d'un cellier/buanderie A l'étage : - un palier pouvant faire office de bureau avec un balcon - une chambre - Un grenier non aménagé mais avec fenêtres et Velux de 65m2 ou on peut prévoir 3 chambres Double vitrage, volets Bois. Chauffage Electrique. 1 Garage et une place de parking. Taxe foncière : 600 EUR Mécanisme de la vente occupée : le vendeur cède son bien à l'acquéreur mais conserve son droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'acquéreur ne disposera du bien qu'au départ du vendeur. Il pourra alors le louer, le revendre ou l'habiter. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Dans le cas d'une vente occupée, la libération des deux têtes du droit d'usage et d'habitation anticipée pour un départ en Maison de retraite par exemple majorera la rente de 20%. Les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1090 m²
• DPEE
• GESB
• Référence16373055 - 336818KEC
• Publiée le14/07/2023
• Modifiée le27/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer