Maison à vendre Guemene-sur-scorff 5 pièces 184 m2 Morbihan (56160) - 241680 €

Description

Une grande maison pleine de charme à Guémené sur Scorff Cette grande maison de 170m² de caractère avec un terrain non attenant de 750m² avec accès et une jolie vue sur la rivière du Scorff. Au rez de chaussée une cuisine / salle à manger de 37m² avec poêle à bois. Un grand salon/séjour de 40m². Un côté « salon d'été » avec poêle à bois qui donne sur la terrasse et un côté avec un salon « cosy » avec poêle à bois également et une salle d'eau. (Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau) Une cour à l'arrière sans vis-à-vis avec une maison en pierre à restaurer. A l'étage, une première chambre de 19m² avec accès au grenier, une deuxième chambre de 16m² et une 3ème chambre de 14m² avec une mezzanine. Une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et WC. Un salon de 18m² avec un accès extérieur. Un grand grenier. Avec cette maison, il y a également une maison en pierre à restaurer sur une parcelle de 875m² de forêt. 228 000 euros hai comprenant soit 13 680 euros d'honoraires et 241 680 euros net vendeur. DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3770 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1900 m²
• GESC
• Référence16377419 - 336341DIK
• Publiée le15/07/2023
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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