Maison à vendre Castera-verduzan Gers 9 pièces 206 m2 Gers (32410) - 648000 €

Description

Cette propriété profite d'un emplacement privilégié car elle est située en bordure d'un hameau calme, à seulement 1,5 kms de toutes les commodités (commerces, services, école, crèche, pôle thermal, casino, base de loisirs ). Elle comprend de nombreux atouts notamment une grande maison, piscine, dépendances et plusieurs points d'eau le tout sur 3,9 Ha de terrain. La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation totale qui s'est clôturée en 2004 et expose de nombreux éléments charmants comme son ancienne cheminée, les poutres apparentes, son ancien évier en pierre Elle mesure au total 206m² mais elle pourrait être divisée en deux pour conserver une partie habitation (123m²) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon, salle d'eau et wc et à l'étage une mezzanine et deux chambres. Puis une seconde partie locative (83m²) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, chambre, salle de bain, wc et à l'étage une mezzanine et une seconde chambre. Concernant les extérieurs, le cadre est bucolique. Le jardin est paysagé et très bien entretenu, le coin terrasse couverte et piscine sont très chaleureux. Il y a plusieurs dépendances, notamment un hangar semi ouvert (169,99m²), une grange (86,08m²), un garage (27,78m²) et une remise de jardin (7,64m²). On compte aussi de beaux espaces en prairie d'environ 3,3 Ha avec 3 mares et un ruisseau. Ceci serait idéal pour avoir des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Surface206 m²
• Pièces9
• Chambres4
• Séjour34 m²
• Construction1996
• Terrain39121 m²
• DPEE
• GESE
• Référence16377474 - 103018
• Publiée le15/07/2023
• Modifiée le10/12/2024
• Honoraires acquéreur3.18%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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