Maison à vendre Chenac-saint-seurin-d'uzet 4 pièces 125 m2 Charente maritime (17120) - 225000 €

Description

SAINT SEURIN D'UZET, petit port au sud Ouest du département de la Charente Maritime reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar. Maison de type Charentaise sur l'estuaire de la Gironde, rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver, d'un cellier. A l'étage: d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2 et sa salle d'eau privative avec wc, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing. Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et profite du calme. DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2030 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI N

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence16391268 - 337031HRC
• Publiée le20/07/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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