Maison à vendre Saumur 6 pièces 194 m2 Maine et loire (49400) - 270000 €

Description

EXCLUSIVITE à 15 minutes de Saumur, cette maison de bourg très soignée et idéalement située avec les commerces de proximité, services et écoles et à 5 min d'un supermarché. Sur une parcelle de 394 m², l'habitation de 194 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert, une pièce de 30 m² avec salle d'eau, wc et kitchenette servant actuellement de studio mais pouvant faire office de suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m², 17 m² et 26 m² dont une suite parentale, une salle de bains, wc et plusieurs espaces de rangement. Grenier sur l'ensemble et 2 caves sous toute la maison. Dépendance de 66 m² environ comprenant une chaufferie, une réserve, un garage avec four à pains. Cour. Pompe à chaleur installée en 2022. DPE classe D- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 euros. Prix : 270 000 euros dont 3.85 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séque

• Annonce Pro
• Surface194 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain394 m²
• DPED
• GESC
• Référence16398213 - 336654PBOI
• Publiée le21/07/2023
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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