Appartement à vendre Chinon 2 pièces 27 m2 Indre et loire (37500) - 79937 €
vente appartement 2 pièces 27 m² région Indre et loire
79 937 €
Description
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.61%. Appartement d'une pièce de 27.68 m², meublé, équipé, doté d'un balcon terrasse et d'une place de stationnement. La ville, se trouvant au centre d'une région viticole réputée, attire de nombreux touristes en recherche d'activités culturelles, sportives et gastronomiques. La résidence Le Clos Saint Michel domine une plantation de vignes sur les bords de la Vienne, à 800 mètres du centre-ville et 7 min à pied de la forteresse Royale. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 281 E HT pour un prix d'achat de 79 937 E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots dont 84 parkings.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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