Appartement à vendre Caluire-et-cuire Rhone (69300) - 532980 €

Description

Très belle opportunité ! A Caluire et Cuire, dans le prolongement de la Croix-Rousse, permettant un accès très rapide à Lyon 6ème et la Cité Internationale, à la Gare de la Part-Dieu et à Bellecour, en voiture comme en transports en commun, vous allez pouvoir, dans un cadre de vie soigné, être le futur propriétaire d'un magnifique Duplex 4 pièces de 96 m², comme une maison sur le toit, offrant le privilège d'une terrasse de 54 m², à ciel ouvert, en dernier étage d'une Résidence neuve de grande qualité. Ce Duplex, exposé Nord/Ouest et Nord/Est, se compose à l'étage du bas, d'une Entrée avec placard/penderie ouvrant sur la Pièce de Vie et son espace cuisine, de 41,80 m² ainsi que d'une Salle d'Eau de 5 m² et premier toilettes. Une large baie vitrée donne accès à cette magnifique terrasse plein ciel de 54 m² agrémentée de deux jardinières assurant un environnement agréable, avec vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, coucher de soleil pour vos longues soirées d'été assuré ! A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres dont une en angle de 13,80 m², avec chacune placard/penderie et une Salle de Bains de 6 m². Toilettes séparés. Un grand garage PMR, en sous-sol sécurisé, vient compléter de joli lieu de vie. Vous trouverez deux locaux pour les vélos dans cette belle Résidence, avec commerces de proximité et Caluire le Bourg à moins de 10 minutes à pied. Environnement très vert, parc à 1 minute et belles demeures bourgeoises en voisinage. Voie des Dombes surnommée -Voie Verte - à 3 minutes à pied, pour vos joggings ou balades en famille. Matériaux nobles, équipements domotiques sont les garants d'un confort absolu et d'un bien-être durable. A Saisir ! Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande. 532 980 ? en Frais de Notaires Réduits. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Construction2024
• CopropriétéOui
• Référence16398664 - 2803
• Publiée le21/07/2023
• Modifiée le24/04/2024

Équipements

• Commodités
   - accès handicapé

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