Appartement à vendre Saint-maur-des-fosses 1 pièce 27 m2 Val de Marne (94100) - 164095 €
vente appartement 27 m² région Val de marne
164 095 €
Description
Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6%. Chambre 1 pièce de 27.21m² meublé et équipé. La résidence Sévigné se situe à Saint-Maur-Des-Fossés, au sud-est de Paris. Cet établissement propose aux résidents 3 jardins arborés, 3 restaurants gérés par un chef de cuisine, un salon de coiffure et d'esthétique et des salons pour recevoir leurs invités. L'équipe est composée de divers corps de métiers tels qu'un responsable de soin, un médecin coordonnateur et une maîtresse de maison soignante-référente permettant de prendre soin des résidents. L'établissement propose aussi des activités corporelles, culturelles, sociales et créatives, ainsi que des sorties en extérieur. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 285E pour un prix d'achat de 164 095E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
o D'une absence de soucis de gestion,
o De loyers sécurisés et immédiats.
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