Maison à vendre Saint-paul Reunion (97460) - 400000 €

Description

4 Villas de Standing 4 pièces en construction (VEFA), dans le centre ville de la Plaine st Paul. - L'agence OFIM du Tampon vous propose 4 Villas F4 de standing en construction (VEFA) à la Plaine st Paul, ile de la Réunion.Villas 4 pièces sur trois niveaux d'une surface Habitable de 107 m², aux lignes mêlant modernité et tradition dans un lotissement calme et recherché avec une superbe vue sur la baie de St Paul. Cette résidence de 9 lots est implantée dans un cadre verdoyant et arboré.Ces villas sont constituées : en rez-de-jardin de deux Chambres (11 m² et 12 m²) et d'une salle d'eau avec WC, en rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger (35 m²) avec coin cuisine aménagée et WC séparé, en R+1 d'une suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, dressing et WC. Brasseurs d'air dans toutes les pièces de vie, placards dans les chambres.A l'extérieur, parking deux voitures, et jardins sur deux niveaux, avec terrasse type Deck (25 m²). Portail motorisé, barbecue, chauffe-eau solaire.Proche toutes commodités, à 10 minutes du Centre-Ville. Prestation haut de gamme. Ces 4 maisons Triplex sont idéales pour l'habitation principale, ou pour de l'investissement en défiscalisation.Lot 1. Surface terrain : 245 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 432000 ELot 2. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 ELot 3. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 ELot 4. Surface terrain : 200 m², surface habitable : 107,48 m², prix FAI TTC : 412000 EDescriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d'impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR. Livraison: Premier semestre 2024.Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Vue mer,

• Annonce Pro
• Chambres4
• Référence16432556 - 11A67029
• Publiée le30/07/2023
• Modifiée le21/11/2024

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