viager appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Loire
85 000 €
Description
Réf. 9169 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42)
CENTRE-VILLE
A deux pas de l'artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place Anatole France et de l'Université, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d'un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose :
o Une entrée et un dégagement avec penderies,
o Une cuisine équipée, côté sud,
o Un beau séjour avec alcôve, au charme de l'ancien,
o 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m,
o Une salle d'eau,
o Un dressing,
o Un w.c. séparé.
Sols : carrelages d'époque, parquets sapin,
Superficie : 77,47 m² environ + BALCON 1,43 m²
Chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
o Une CAVE au sous-sol, d'environ 15,8 m².
o Un GRENIER d'environ 5 m².
N.B. : Huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l'ancien, appartement en bon état à rafraîchir.
COMPTANT : 85 000 E HAI - sans rente
OCCUPE 2 TETES : 90 ans (H) et 85 ans (D)
Valeur Vénale : 112 000 euros
T.F. : 168 euros dont 156 euros d'OM
Charges : 147 euros /mois
RCP du 20/04/1926 - Nombre total de lots : 16 dont 10 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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