Local commercial à vendre Port 3957 m2 Reunion (97420) - 14132880 €

Description

L'AMIRAL - Prenez place dans la nouvelle opération exceptionnelle directement face à la jetée du Port Ouest. Installez vos bureaux ou votre commerce aux côtés d'un Hotel B&B 3 étoiles et d'un supermarché et profitez de la synérgie business de +300 personnes. Comprenant un RDC commun pour accueillir une grande surface accessible par la rue Amiral Bosse, l'opération est à aménagée autour de 4 bâtiments qui communiquent entre eux grâce à une terrasse végétalisée : Bâtiment A (bureaux): normes ERP 5 - R+1 : plateau de coworking de 470m² - R+2 à R+6 : plateaux de bureaux, d'une surface totale 2 350 m² (470 m²), divisibles à partir de lots de 100 m² - R +7 : bureaux et Restaurant sur Rooftop (étage réservé) Bâtiment B (hôtel) : - RDC : 240 m² de commerces/activités, directement sur la rue Evariste de Parny, divisibles en 2 lots. Mitoyenneté du hall d'accueil de l'hotel - R+1 : sur la terrasse végétalisé, 2 lots de commerces pour accueillir des restaurants/bars, 500 m² au total - Étages supérieurs : Hôtel Bâtiment C : Crèche (Réservé) Les bureaux seront livrés peints en blanc, avec carrelage ou sol souple, alimentation électrique et arrivées/évacuation d'eau en attente, un groupe clim est installé en toiture avec la distribution intérieure à réaliser. Possibilité de livraison des bureaux équipés à 100%, faisant l'objet d'une majoration du pdv. Parking privatifs 1 place/40m², accessibles au sous-sol. 200 places au total pour l'ensemble de l'immeuble Accès parking en sous sol de l'immeuble. Surface RDC : 2571,23 m² Situation/Transports : Bus A 8 min de l'arrêt Ambroise Croizat Ligne 10 Ligne 11 Ligne 12 Ligne 16 Ligne 17 Bus A 12 min de l'arrêt Rome Ligne 14 Ligne 15 Bus A 13 min de la Gare Routière du Port Bus A 15 min de l'arrêt Lamartine Bus A 15 min de l'arrêt Boulevard Brest Ligne 10 Ligne 11 Ligne 12 Ligne 16 Ligne 17

• Annonce Pro
• Surface3957 m²
• Référence16450382 - 1191897-0V
• Publiée le05/08/2023
• Modifiée le26/04/2024

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