Maison à vendre Bouyon 4 pièces 105 m2 Alpes Maritimes (06510) - 437000 €
vente maison 4 pièces 105 m² 3 chambres région Alpes maritimes
437 000 €
Description
Charmante VILLA 4 pièces 105 m2 + terrasse de 100 m2 sur terrain arboré de 2 350 m2 à BOUYON, joli village authentique de l'arrière-pays niçois niché à 650 m d'altitude. Lovée au-dessus du village, dans un quartier paisible, au coeur d'une forêt de chênes. Idéal amoureux d'espace, de calme et de nature.
Situé à 20 mns de Carros et de sa Zone Industrielle, 25 mns de l'autoroute A8 et 35 mns de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
D'une surface habitable de 105 m2, la maison dont les espaces de vie lumineux et rénovés rendent l'accueil chaleureux, est composée de :
En RDC : 1 séjour/salle à manger avec cheminée (insert) de 24 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine ouverte équipée de 11 m2 entièrement REFAITE A NEUF + cellier, 2 chambres (11 m2 et 13 m2 avec accès terrasse), 1 salle de bain avec baignoire + 2 vasques, 1 wc séparé, 1 dégagement avec escalier menant à l'étage.
En mezzanine : 1 chambre (+ rangements dans les combles) avec entrée indépendante, 1 espace ouvert avec bibliothèque donnant sur le séjour.
La terrasse exposée sud-est, intégrée dans les arbres, offre une très belle vue sur la nature et les montagnes environnantes.
Production eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 250 litres. Assainissement non collectif (fosse septique).
Au coeur du parc naturel régional des Préalpes d'Azur, le village de BOUYON possède toutes les commodités souhaitées : boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurants, camion-pizzas, école maternelle et primaire, agence postale, piscine chauffée avec snack en été, école de musique, bibliothèque, location de VTT électriques.
Nombreuses possibilités de randonnées pédestres/cyclistes et d'activités de pleine nature.
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Corinne CARDOT 