Appartement à vendre Saint-malo 2 pièces 45 m2 Ille et vilaine (35400) - 157290 €

Description

A la recherche d'un appartement idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Pratique et fonctionnel cet appartement au calme de l'effervescence de la ville ne nécessite aucun travaux en état mais si vous le souhaitez l'appartement possède des combles aménageables d'environ 20m2 permettant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une place de parking privative est à votre disposition. l'appartement fait parti d'une petite copropriété de 15 propriétaires bien entretenue sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par la proximité des boutiques, des restaurants et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à faire de longs trajets. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements dans la région. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour cet appartement ainsi que le salon de 15 mètres carrés offrant un espace de détente chaleureux et convivial. La chambre de 15 mètres carrés est un espace où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. Avec suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement bien situé et libre immédiatement. Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros par mois. DPE: G- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2730 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence16484883 - 331201FABS
• Publiée le17/08/2023
• Modifiée le03/05/2024
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