viager appartement 4 pièces 82 m² 3 chambres région Drome
127 500 €
Description
Réf. 8844 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26)
Quartier FAVENTINES
A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de :
o Un hall d'entrée, avec dégagement et placards,
o Une cuisine équipée récente, avec véranda arrière S-O,
o Un séjour ouvert sur le balcon N-E,
o Trois chambres, dont une avec dressing,
o Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes,
o Un wc séparé.
Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino
Superficie Carrez : 82,19 m² + 1 Véranda et 1 balcon
Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l'eau chaude.
o Une CAVE au ss-sol, accessible par l'ascenseur.
N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité.
BOUQUET : 127 500 euros HAI
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) & 85 ans (D)
Valeur Vénale : 180 000 euros
T.F. : 1 389 euros dont 206 euros TEOM
Charges : 509 euros / Trim
RCP du 04/04/1973 - Nombre total de lots : 33 dont 10 principaux
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