Maison à vendre Neuville 5 pièces 120 m2 Puy de dome (63160) - 210000 €

Description

VISITE VIRTUELLE Avec un budget de 210 000 euros vous serez séduit .Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison atypique et pleine de charme, idéalement située dans le bourg de Neuville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos. La maison est sur 3 niveaux: Pour les amoureux de l'ancien, au rez-de-chaussée, vous allez admirer la tomette au sol dans le hall d'entrée qui vous mènera vers la cuisine, une salle d'eau, et un local de rangement sous son magnifique escalier en pierre... RARE : Le rez-de-chaussée bénéficie d'un salon/séjour de plus de 38 m2 avec une imposante cheminée , de quoi animer les soirées d'hiver . Une porte fenêtre nous conduit sur la terrasse. Au premier, un couloir dessert 2 belles chambres, un bureau de 7 m2, un WC, et un 1er grenier. 2ème étage: environ 24 m2 de combles pouvant être aménagés... Cette maison saura vous séduire grâce à ses possibilités d'agrandissement, son puits, son abri bois, son garage de 25 m2 avec mezzanine et porte motorisée, sa cave, sa cour intérieure avec une petite dépendance pouvant laisser créer une cuisine d'été par exemple... son terrain et ses 2 systèmes de chauffage ( poêle à bois et radiateurs électriques récents...). Taxe foncière 2020: 648 EUR Maison raccordé au réseau d'assainissement collectif DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E réalisés avant le 01/07/2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 671 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' PRIX DE VENTE 210 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 9 043,06 EUR soit

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain560 m²
• DPEE
• GESB
• Référence16512549 - 46_2551AP
• Publiée le25/08/2023
• Modifiée le01/03/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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