Maison à vendre Sainte-florine 6 pièces 155 m2 Haute loire (43250) - 235000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Sainte-Florine, une maison avec un accès direct via la terrasse. 155m2 habitable, sur 705m2 de terrain avec un grand garage de 70m2. Une maison idéale pour une famille, voir une grande famille, ou encore famille avec profession libérale ou location saisonnière, cette propriété propose polyvalence grâce à son agencement particulier ! Proche du centre ville de Sainte-Florine, l'autoroute A75 est à moins de 10 minutes en voiture. Un accès facilité pour les vacances, déplacements ou alors vers les commerces des grandes villes (Issoire, Clermont-Ferrand). Vous ne mettrez que 15 minutes pour accéder à Issoire, 10 minutes pour Brioude et 40 minutes pour Clermont-Ferrand. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous avez cette porte de garage qui s'ouvre sur cet espace pouvant accueillir aisément 2 véhicules + 1 motos + les vélos sans compter les outils du mécanicien. Vous pouvez accéder à la maison directement du garage ou alors via l'extérieur. 2 accès possibles, une par l'entrée principale ou alors par la deuxième petite terrasse donnant côté Est de la maison. Cette maison se compose au rez de chaussé d'une entrée de 7,50m2, une cuisine séparée de 13m2, un salon de 38m2 s'ouvrant sur un WC indépendant, une première chambre de 13m2, et d'une salle de douche de 6m2. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont deux peu communes. Tout d'abord, une chambre de 10m2. Puis une chambre de de près de 13m2 qui donne sur un espace mansardé servant de salle de jeux de 11m2 habitable pour 16m2 au sol. Enfin la troisième chambre de l'étage fait 15m2 s'ouvrant cette fois ci sur une grande salle de douche mansardée avec baignoire et WC. La surface habitable de la salle de bain est de 14m2 pour 22m2 au sol. Cette dernière chambre servait autrefois de 'mini appartement' pour les adolescents, ou jeunes adultes mais peut également servir de chambre parentale. À l&#

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Séjour38 m²
• Construction1982
• Terrain705 m²
• DPED
• GESD
• Référence16512554 - 60_2567CV
• Publiée le25/08/2023
• Modifiée le01/03/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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