Maison à vendre Brioude 8 pièces 152 m2 Haute loire (43100) - 249999 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur la commune de Brioude, une maison édifiée en R+1 avec deux entrées indépendantes. 180m2 de surface au plancher et 152m2 habitables. Le tout sur 1200m2 de terrain avec un garage double, un puits et des arbres fruitiers. Une maison idéale pour une famille, voir une grande famille, ou encore famille avec profession libérale ou location saisonnière, cette propriété propose polyvalence grâce à son grand terrain et son agencement. Dans une impasse au calme vous permettant de profiter du calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville de Brioude, à quelques minutes de la nationale N102 qui mène vers le Puy En Velay. L'autoroute A75 est à moins de 10 minutes en voiture. Un accès facilité pour les vacances, déplacements ou autre. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous avez un garage double à votre gauche directement. 2 entrées indépendantes pour accéder à la maison, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Donc possibilité de location saisonnière des différentes chambres. Donc imaginons que vous entrez par l'étage, entrée principale. Vous serez accueilli par le salon/séjour de 25m2 et la cuisine ouverte de 13m2. Cette partie est séparée de la partie nuit qui s'ouvre sur un couloir qui donne sur 3 chambres de 11m2 en moyenne, 3 placards, un wc, une salle de bain et enfin un cellier. La partie jour est très lumineuse, le salon donne sur une terrasse profitant d'une vue dégagée. Imaginons dans l'autre cas, vous accédez à la maison via la deuxième entrée. Vous accédez à la partie technique avec pompe à chaleur, chauffe-eau, cette partie sert aussi de buanderie. Ce local s'ouvre sur un ancien garage partiellement rénové avec une baie vitrée de 17m2, donc à terminer. Au rez de chaussé toujours, vous avez 2 petites chambres ou bureaux (8,70m2 les deux), une chambre de 12m2, une grande chambre de 16m2 et une salle d'eau. À savoir, un bureau dispose d'un lavabo ainsi que l

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1976
• DPED
• GESB
• Référence16512555 - 60_2559CV
• Publiée le25/08/2023
• Modifiée le01/03/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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