Maison à vendre Villeneuve-de-marsan 6 pièces 130 m2 Landes (40190) - 195000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Landes
195 000 €
Description
A vendre maison de caractère de 130 M2 . Elle se pose dans un village de taille moyenne avec tous ses commerces, deux cabinets médicaux, deux pharmacies,un ostéopathe. Il est doté d une crèche, écoles et collège. C est un village dynamique tant par ses associations sportives que culturelles...son théâtre de verdure... Il est à 12 km de Mont de Marsan, préfecture des landes.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande chambre parentale avec une douche italienne, un WC indépendant,le salon s allie avec sa salle à manger offrant une surface de 45 M2 , tout en luminosité.Sa douceur ,l hiver est assurée par son poêle à granulés neuf. ( facture d électricité pour toute la maison 660E/an)Cet espace de vie s ouvre sur le jardin de 660 M2, avec un puits, deux petites dépendances pour une cuisine d été,un poulailler ..Sa cuisine en L s ouvre aussi sur le jardin qui est piscinable. C est un écrin sans vis à vis. Cette maison n est mitoyenne que par son grand garage électrique pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Vous n avez pas à les garer sur les trottoirs, comme les voisins très agréables au demeurant. C est un quartier calme.
Sa couverture neuve (fin 2022) abrite au premier étage 3 grandes chambres dont une parentale.( Douche et lavabo). Elles sont chauffées par des radiateurs électriques elle est totalement isolée,tant par un double vitrage que les murs ,les combles de 20 M2 à hauteur d homme que vous pouvez parfaitement aménager ,ce qui fera au total une maison de 150 M2 . Sa Vmc est neuve,son cumulus intelligent aussi. Nous voulions que les futurs acquéreurs n aient pas de frais à prévoir. Cette maison n a donc pas donné son dernier mot : elle peut encore se transformer à vos goûts. Rien n est figé,c est son gros avantage.
Elle est classée en D énergie car nous avons décidé tout simplement de garder le charme de son mur en pierre d origine.
Elle est tout simplement très agréable à vivre.
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Claverie Mathieu 