Maison à vendre Guipry 8 pièces 155 m2 Ille et vilaine (35480) - 246900 €

Description

VENDUE !! NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! ! Vanessa VENTROUX vous propose : A seulement 6 mn de l'accès 4 voies RENNES - NANTES, 3 mn de la Gare de Guipry Messac , à 5 mn à pieds des commerces et des écoles, 12 mn de Bain de Bretagne, 25 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Nantes . 1 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées. Contemporaine de 2008 de 155 m² sur un terrain de 446 m² Elle comprend au rdc une entrée nous amenant vers un salon séjour d'environ 35 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois. A suivre, une cuisine de 18 m² environ, cette dernière est aménagée équipée, spacieuse et possède un accès au garage . Ensuite, un couloir dessert une chambre d'un peu plus de 13 m² avec une salle d'eau d'un peu moins de 3 m² puis un bureau de 7 m² environ et des W.C. De ce couloir nous pouvons également accéder au garage. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant : 4 chambres de 10 à 18 m² dont 3 avec placards . Une salle d'eau d'un peu moins de 6 m². A l'extérieur vous découvrirez : - d'un garage - d'une belle terrasse surélevée - d'un jardin - un abri de jardin - rangement de 35 m² sous la terrasse Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing , isolation briques plâtrières, + isolation extérieure PVC imitation bois + Laine de verre, chauffage par pompe à chaleur ( en cours d'installation) ,menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques. Vous souhaitez habiter la commune de GUIPRY MESSAC, être proche de toutes les commodités à pieds ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 234 Prix : 246 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le p

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Construction2008
• Terrain446 m²
• DPEC
• GESB
• Référence16532829 - 336234-GUIPRY-VENDU-
• Publiée le31/08/2023
• Modifiée le30/04/2024
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