vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Rhone
220 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose :
Venez découvrir ce joli appartement, très lumineux sur la commune très prisée de Brignais. Vous serez séduit par son joli parc au pied de la résidence.
Vous recherchez de la proximité avec les commerces, dans un esprit village tout en étant à côté de Lyon, ce bien est fait pour vous !
Disposition de l'appartement :
- Entrée : 2,20m²
- Pièce de vie : 21m²
- Cuisine : 9m²
- Salle de bains : 3,20m²
- Chambres : 12m²_10,63m²
- WC séparés
- Dégagement avec rangements
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1997
- Possibilité Garage en plus de 17m2
- Balcon
- Surface habitable : 66m²
- Étage 1/3
- Ascenseur
- Exposition Sud/Est
- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
- Possibilité de raccorder à la fibre
- Cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour
- 2 chambres dont une avec placard mural
- Nombreux rangements
- Fenêtres PVC double vitrage, volets bois
- Charges de copropriété 1368E/an comprenant ascenseur, entretien chaudière, entretien des parties communes ...
- Taxe foncière de 784E
- Commerces à proximité direct
- Transports à proximité
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 35E/mois d'électricité et 62E/mois de gaz
- DPE 126(C) GES (23)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 730E - 1040E (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°380220210000
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour21 m2
Construction1997
DPEC
GESC
Référence16537519 - DOM5565
Publiée le01/09/2023
Modifiée le26/04/2024
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