Maison à vendre Lezennes 6 pièces 110 m2 Nord (59260) - 175000 €

Description

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette maison au fort potentiel **** Pour un traitement plus rapide de votre demande, privilégiez l'envoi de SMS **** Situation à proximité du centre ville. 500mètres des métros Marbrerie et Mairie d'Hellemmes. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. DESCRIPTION: Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une ezapce de vie avec salon/salle à manger. Une cuisine et une pièce d'eau donnent sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres non passantes. Un escalier mène jusqu'aux combles qui peuvent aisément être aménagés en 2 chambres. Cette maison profite d'une cave et d'un jardin avec dépendance. INFORMATIONS TECHNIQUES: Rénovation totale à prévoir: menuiseries, installation électrique, sanitaires, plomberie... PRIX DE VENTE: 175.000E Honoraires de négociation charge vendeur.  REGARD INVESTISSEMENT: Une rénovation en vue d'une collocation est a étudier, possibilité d'une premiere chambre au Rez de chaussée avec sanitaire, au 1er étage 2 chambres avec sanitaires individuels. 2 chambres complémentaires dans les combles.(5 chambres au total) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 E et 2790 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 464 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix 186.000 E honoraires charge vendeur inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB5
• Construction1930
• Terrain40 m²
• GESC
• Référence16542005 - 12661
• Publiée le02/09/2023
• Modifiée le01/03/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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