Maison à vendre Lezennes 6 pièces 110 m2 Nord (59260) - 175000 €
vente maison 6 pièces 110 m² 5 chambres région Nord
175 000 €
Description
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Situation
à proximité du centre ville.
500mètres des métros Marbrerie et Mairie d'Hellemmes.
Proximité des écoles, commerces et axes routiers.
DESCRIPTION:
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une ezapce de vie avec salon/salle à manger.
Une cuisine et une pièce d'eau donnent sur le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres non passantes.
Un escalier mène jusqu'aux combles qui peuvent aisément être aménagés en 2 chambres.
Cette maison profite d'une cave et d'un jardin avec dépendance.
INFORMATIONS TECHNIQUES:
Rénovation totale à prévoir: menuiseries, installation électrique, sanitaires, plomberie...
PRIX DE VENTE:
175.000E Honoraires de négociation charge vendeur.
REGARD INVESTISSEMENT:
Une rénovation en vue d'une collocation est a étudier, possibilité d'une premiere chambre au Rez de chaussée avec sanitaire, au 1er étage 2 chambres avec sanitaires individuels. 2 chambres complémentaires dans les combles.(5 chambres au total)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 E et 2790 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 464 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix 186.000 E honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces6
Chambres5
SDB5
Construction1930
Terrain40 m2
GESC
Référence16542005 - 12661
Publiée le02/09/2023
Modifiée le01/03/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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