Maison à vendre Ornaisons 4 pièces 107 m2 Aude (11200) - 310000 €

Description

Fütterer Property vous présente dans le village d'Ornaisons cette splendide villa de 4 pièces implantée sur une généreuse parcelle de 407 m² sans vis-à-vis, cette résidence offre une vie tranquille dans un village prisé. À proximité immédiate des commodités, cette villa bien pensée propose une pièce de vie lumineuse avec un plafond haut, créant une ambiance accueillante. La cuisine, équipée d'un îlot, s'ouvre sur une véranda charmante, parfaite pour les moments de détente. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une touche d'intimité, une chambre avec placard intégré, offrant un espace confortable. Une mezzanine, accessible par un élégant escalier en fer forgé artisanal, ajoutant une touche de caractère. Une deuxième salle d'eau avec sanitaire, un sanitaire séparé, un cellier pratique et un garage viennent compléter les espaces. À l'extérieur, une terrasse accueillante mène à une cuisine d'été aménagée et à une piscine, créant ainsi un coin de paradis privé. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation gainable, une piscine coque avec banc intégré, et un vide sanitaire pour une gestion facilitée. Cette villa offre bien plus qu'une maison, elle offre un style de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations contactez votre conseiller Fütterer Property :Margaux. Référence du bien : 3659 Réf. 3659 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700E ~ 1010E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770.

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain407 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16542117 - 3659
• Publiée le02/09/2023
• Modifiée le27/04/2024
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