Appartement à vendre Grenoble 3 pièces 69 m2 Isere (38000) - 195000 €

Description

Grenoble secteur Alliés, 7 bis rue Honoré de Balzac, copropriété Le Zénith II à proximité du parc Flaubert et de ses nombreux commerces de proximité, appartement rénové en 2019 (cuisine, salle de bain et peintures) de type T3 de 69,07 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon de 5,45 m² exposé est. L'immeuble ravalé en 2020 dispose d'une isolation thermique extérieure. Avec un séjour de plus de 24 m² ouvert sur la cuisine, ce bien idéalement placé au centre de Grenoble dispose de 2 chambres dont une avec placard aménagé, ainsi que d'un espace de rangement indépendant de type dressing. Une salle de bain, une buanderie mitoyenne à la cuisine et un WC séparé complètent également les équipements de ce logement. La cuisine entièrement équipée dispose d'un four et de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle encastré. Chauffage individuel électrique. Eau froide et eau chaude collectives répartis au compteur. Appartement équipé de volets roulants manuel et de la fibre optique. Garage fermé en sous-sol de 15 m² et cave individuelle inclus. Parkings extérieurs propres à la résidence fermée avec portail. Charges annuelles de copropriété 1.415 E (hors consommation d'eau). Copropriété de 47 lots principaux répartis sur 2 montées. Taxes foncières 2022 : 1.555 E. Diagnostic de Performance Energétique : C (151 kWh/m²/an) Indice d'émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 680 et 950 E (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 195.000 E frais d'agence inclus. Soit 185.000 hors honoraires d'agence et 10.000 E d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1989
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence16562471 - LE_ZENITH
• Publiée le07/09/2023
• Modifiée le30/09/2023

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