Maison à vendre Saint-florent-sur-cher 10 pièces 256 m2 Cher (18400) - 379500 €

Description

GARANTIE UN AN! A st Florent sur Cher (18400), petite ville offrant toutes les commodités et intégrée à l'agglomération de Bourges, voici une maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison vous accueille dans une belle entrée desservant un grand séjour en parquet avec cheminée, traversant nord-sud avec vue sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine de 17 m² environ avec accès sur la terrasse. Vous trouverez également en rez de chaussée deux chambres de beaux volumes, une salle de bains, des WC indépendants, et une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres de plus, chacune avec salle d'eau privative ou cabinet de toilette, et des WC. Vous trouverez encore deux chambres au second étage, elles aussi disposant d'un cabinet de toilette chacune. Le sous-sol, d'une surface de 120 m² environ, comprend quant à lui un atelier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée dont vous ferez bon usage. Le terrain s'étend sur plus de 2200 m², clos et arboré, et dispose de deux garages fermés, plus un troisième stationnement abrité par un auvent. Vous adorerez profiter des journées ensoleillées sur l'une des trois terrasses de la maison, l'une située au niveau de la cuisine, équipée d'une pergola automatisée, les deux autres à chaque extrémité du 1er étage. Belles prestations pour ce bien : matériaux nobles en parfait état, chauffage par pompe à chaleur thermodynamique neuf, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif, terrain constructible et piscinable. Idéale pour famille nombreuse ou projet de chambres d'hôtes! DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3410 euros. Budget : 379

• Annonce Pro
• Surface256 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB1
• Construction1920
• Terrain2206 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16565583 - 340619THZ
• Publiée le08/09/2023
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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