Maison à vendre Saint-gobain 325 m2 Aisne (02410) - 120000 €

Description

Maison atypique en hypercentre - Au c?ur de Saint-Gobain l'agence Luce de Lancival vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie totale de 325 m² (hors dépendances). Idéal pour un commerçant ou artisan avec ses deux entrées et une salle indépendante de 30 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 75 m² et d'une cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage vous y retrouverez, quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle de douche. Le second étage offre quant à lui une suite parentale d'environ 60 m² constituée d'un large palier, d'une salle de bain et d'une chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes. Si des travaux sont à prévoir, les nombreuses possibilités et le jardin sauront vous séduire. Prix de vente : 120 000 E Les honoraires sont à la charge du vendeur Diagnostics effectués le 16/08/2023 : Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 E et 4 300 E). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Annonce Pro
• Surface325 m²
• Chambres5
• Séjour75 m²
• Terrain543 m²
• DPED
• GESD
• Référence16569970 - TMAI245880421
• Publiée le09/09/2023
• Modifiée le02/05/2024

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