Maison à vendre Jouy 5 pièces 93 m2 Eure et loir (28300) - 178500 €

Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! ANCIENNE FORGE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de Jouy, ses commerces, écoles et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), à 9 km de Maintenon et 10 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 93 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux . Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle de 965 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves. Elle se compose actuellement, d'une habitation principale constituée d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec une salle de bains + toilettes, et une chaufferie. Mais également d'une dépendance de 25 m², comportant une chambre équipée d'une salle d'eau + toilettes, et une pièce annexe. Pour compléter le tout une belle grange de 56 m² est attenante à l'habitation principale. Permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé. Cette belle propriété est pourvue en sus, d'une authentique cave voutée et d'un jardin entièrement clos et arboré, où vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers. DPE : G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.719 euros et 3.679 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Séjour42 m²
• Terrain965 m²
• Référence16580760 - 340536STED
• Publiée le12/09/2023
• Modifiée le27/04/2024
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