Maison à vendre Calais 5 pièces 190 m2 Pas de calais (62100) - 426400 €

Description

A Saint Omer Capelle 62162, je vous propose cet ensemble immobilier à très très fort potentiel !! Vous disposerez sur cette parcelle de 4500M² accessible par 2 ponts : - d'une maison au cachet indéniable de 190M² proposant au rdc de beaux volumes lumineux et à l'étage 4 grandes chambres avec parquet massif. Vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et d'autres dans les combles de 70m² à finir d'aménager. Prévoir un budget travaux pour remettre aux normes la bâtisse. - d'un hangar de 200M² en très bon état pouvant être utilisé pour toutes activités professionnelles ou transformé en 3 voir 4 logements locatifs saisonniers. Il possède plusieurs accès et un grand parking . - un garage, une grande dépendance et un chenil complètent cet ensemble. Les terrains adjaçants la maison sont constructibles et donnent d'autres possibilités sur l'évolution de cet ensemble immobilier. ++ les toitures des bâtiments sont en très bon état++ Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une grande maison familiale avec beaucoup d'espaces extérieurs. Ce bien est fait pour vous, si vous avez un projet professionnel, de création de gites, d'activités de location pour accueillir les touristes ou ouvriers attirés par les nombreux chantiers en cours et à venir sur la cote d'Opale. Saint Omer Capelle est situé entre 2 accès de l'autoroute A16 (50 et 51) mettant Calais, Dunkerque? Gravelines et Saint Omer à 20 minutes de la maison. SON PRIX : 426 400 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : F 406 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 86kgs CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4800 euros et 6540 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain4571 m²
• DPEF
• GESF
• Référence16590373 - 341242SFD
• Publiée le14/09/2023
• Modifiée le01/05/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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