Appartement à vendre Melun 2 pièces 50 m2 Seine et marne (77000) - 179000 €

Description

*** MELUN CENTRE VILLE *** Au coeur du très agréable quartier VICTOR HUGO, à moins de 20mn à pieds de la GARE (direct Gare de Lyon 25mn), dans une Résidence CALME, sécurisée et bien entretenue, joli DUPLEX de type T2+ de 50m2 en EXCELLENT ETAT général, comprenant au niveau principal en rez-de-chaussée : entrée sur cuisine / salon / séjour de 27m2, salle d'eau, wc, accès sur espace extérieur privatif. A l'étage (mansardé), 1 grande chambre, 1 bureau (pouvant être aménagé en un second espace nuit). Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, porte blindée. 2 emplacements de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Extrêmement RARE sur le secteur, de nombreux atouts (PARKING DOUBLE, pièce supplémentaire à utiliser selon vos besoins, environnement, espace extérieur privatif, excellentes prestations), le parfait compromis entre l'appartement et la maison ! Aucun vis-à-vis ! Un seul appartement voisin ! TRES CALME ! AUCUN TRAVAUX à prévoir. A votre disposition pour plus de renseignement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1248 ? soit 104 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• DPED
• GESB
• Référence16590491 - 177733SG-1462399606
• Publiée le14/09/2023
• Modifiée le29/04/2024
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