Maison à vendre Venansault 8 pièces 165 m2 Vendee (85190) - 318000 €

Description

Ensemble immobilier situé à seulement 3 minutes en voiture de LA ROCHE SUR YON, 25 minutes des SABLES D'OLONNE et 10 minutes de LA MOTHE ACHARD. Idéal famille nombreuse, recomposée, famille d'accueil ou personnes cherchant un complément de revenu locatif. Propriété située en fond d'impasse au calme d'un lieu-dit composée de deux logements sur un terrain clos et arboré de 1830 m². Maison principale d'une superficie de 100 M², composée d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec ses grandes baies, sa cheminée à foyer fermé, un accès direct de plain pied à sa terrasse couverte et son joli terrain clos et arboré pour vos animaux de compagnie, cuisine ouverte équipée et aménagée, lingerie, trois chambres de plain-pied, salle de bains avec douche et baignoire, sanitaires séparés. Un logement indépendant meublé T3 de 50 m² attenant à la maison principale comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec sanitaires et un espace extérieur, possibilités d'agrandissements. Il est très facile de réunir les deux logements pour en faire qu'un seul en suppriment une cloison isolée. Grand préau, garage, plusieurs stationnements sécurisés sur la propriété. Possibilité de stationner camping car et bateau. Logement attenant à la maison loué depuis 7 années à deux étudiants, revenus locatif mensuel 880E, actuellement libre de toute occupation pour la vente Surface du séjour : 50.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Câble/TV Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7004 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB2
• Séjour50 m²
• Construction1998
• DPED
• GESB
• Référence16600113 - 7004
• Publiée le16/09/2023
• Modifiée le25/04/2024
• Honoraires acquéreur4.26%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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