Viager Maison Cholet 8 pièces 193 m2 Maine et loire (49300) - 398500 €

Description

Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) A proximité de l'hyper-centre (moins de 10 mn à pied), proche tous commerces et commodités, nous vous proposons ce bien d'exception rare à la vente, une très belle et lumineuse MAISON de 8 pièces du XIXème sur trois niveaux de 193 m², sur son agréable terrain arboré et paysagé de 553 m². Elle se compose : Rez-de-chaussée : o Un grand hall d'accueil, o Une cuisine équipée, o Un salon / salle à manger en L orientés plein Sud. Premier étage : o Deux chambres dont une avec salle de douche et dressing, o Une salle de douche avec wc, o Un grand bureau, o Un salon. Deuxième étage : o Deux chambres, o Un grand grenier aménageable. Sols : Parquet et carrelage Superficie habitable : 193 m² sur TERRAIN de 553 m² Chauffage chaudière gaz basse condensation au sol (haut de gamme) Eau chaude par la chaudière o Une dépendance (à usage d'atelier / garage) en fond de jardin N.B. : Maison et jardin parfaitement entretenus. Reliée tout à l'égout. COMPTANT : 398 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 2 457 euros dont 368 euros d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface193 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Référence16608339 - 8918d
• Publiée le18/09/2023
• Modifiée le23/01/2024

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