Maison à vendre Ambierle 7 pièces 216 m2 Loire (42820) - 349000 €

Description

COUP DE COEUR !!! Proche Ambierle , découvrez les belles prestations de cette maison Plain pied en excellent état de 216 m² ainsi que de ses annexes avec son jardin paysager de 2800 m² et bassin d'ornement. Baignée de lumière, elle offre une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 60 m² donnant sur terrasse et véranda . Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. Une buanderie, une cave et un grenier complètent cette villa. Une annexe de 100 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec four à pain et coin détente avec spa et sauna, peut s'ouvrir totalement sur le jardin. Un double garage avec hauteur pour mettre un camping car, permet un stationnement aisé. Chauffage au sol PAC, climatisation, poêle à bois, menuiseries alu, volets roulants et portails électriques, aspiration centralisée... DPE : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 28/06/2023 entre 1260 euros et 1780 euros. Prix : 349000 euros dont 4.18% d' honoraires charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401

• Annonce Pro
• Surface216 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour60 m²
• Construction2003
• Terrain2800 m²
• DPEB
• GESB
• Référence16619798 - 341966IHC
• Publiée le21/09/2023
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4.18%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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