Appartement à vendre Saint-laurent-du-var 3 pièces 93 m2 Alpes Maritimes (06700) - 395900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 93m² environ (80.03m² loi Carrez) traversant, entièrement rénové depuis 2022 et exposé Est/Ouest avec une grande terrasse et une loggia. Belle vue dégagée des Alpes à la mer. Situé en dernier étage (2/2) dans une résidence SANS ASCENSEUR avec parc, piscine, terrain de pétanque et table de ping-pong, il se trouve à 10 minutes à pied des petits commerces de Saint-Laurent-du-Var et de l'école Michelis. Accès à l'A8 en 5 minutes. Possibilité de louer un garage en sous-sol sécurisé (avec atelier attenant) pour 120E /mois ou une place de parking extérieure pour 60E /mois. Plusieurs places de stationnement gratuites dans la descente de la résidence. Cet appartement de 93m² environ (80.03m² loi Carrez) se compose de : - Entrée/Séjour/Cuisine : 49.48m² - Dégagement : 4.15m² - Chambre 1 : 9.46m² - Chambre 2 : 8.76m² - Salle de bain : 4.65m² - Dressing : 1.90m² - WC indépendant : 1.63m² - Loggia : 13.10m² - Terrasse de 23m² environ Les plus de l'appartement : - En dernier étage (2/2) - Accès direct par escalier extérieur et portillon privatif - Une belle loggia de 13.10m² permettant de bénéficier d'une pièce de vie supplémentaire - Une grande terrasse de 23m² environ avec four à pizza / Etanchéité refaite en 2023 et déjà payée - Traversant (Est/Ouest) - Belle vue dégagée des Alpes à la mer - Aucun vis-à-vis - Au calme - Entièrement rénové entre 2022 et 2023 - Belle cuisine américaine de marque Ixina et toute équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur - Grande pièce de vie de 49.48m² / Beaux volumes - Baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques côté chambres / Stores électriques côté loggia - Cheminée à bois dans le séjour avec extracteur de fumée (rare dans un appartement) - Climatisat

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1983
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence16630337 - DOM5863
• Publiée le23/09/2023
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur1.49%

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer