Maison à vendre Bois-de-nefles-saint-paul Reunion (97411) - 344500 €

Description

RARE- CHARMANTE MAISON CREOLE LA PLAINE Désignation : URBANIS votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une très bonne opportunité à saisir à LA PLAINE SAINT PAUL D?une surface habitable d?environ 130m² de plein pied + mezzanine, cette villa des années 1990, type SATEC est idéale pour une famille residence principale et meme pour un investissement locatif. Au calme, cette belle maison T4 est située dans un quartier résidentiel chemin Ricquebourg. Elle est assise sur un terrain d?environ 530m² en zone U4b, elle se compose d?un garage couvert faisant office de salle à manger d?une surface de 35m²environ, 1 cuisine équipé et aménagé ancienne+ un cellier, un salon, un couloir qui vient desservir une salle de bain avec un meuble vasque, un wc et 2 chambres. En mezzanine, 1 chambre mansardée, un espace rangement, 1 sanitaire, 1 grand espace pouvant servir de salle de jeux, chambre? A l?étage, une terrasse de 40m² avec vue époustouflante sur l?océan ! Carrelage mixte ancien et propre, menuiserie bois. Pas de Chauffe-eau solaire, ni climatisation Jardin créole arboré avec arbres fruitiers et plantes, terrain piscinable , fosse septique à revoir Taxe foncière : 1000?/an environ Travaux : Apres un bon nettoyage et une remise aux normes électriques, la maison est fonctionnelle et habitable de suite mais avec du budget, cette villa sera valorisée. Situation : Aéroport : 40 min CHOR : 10mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5mn Grand axe 4 voies : 8 min Etablissements scolaires : Combavas, les chocas, Jules Solesse, Notre Dame la Visitation, St Paul IV Prix : 344 500 ? (incluant 6% d?honoraires d?agence à charge acquéreur) Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Im

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Référence16632516 - 353
• Publiée le24/09/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur6%

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